Naše služby
V oblasti Facility managementu zajišťujeme Technický provoz a správu objektů, ekonomickou a administrativní správu, včetně ostatních služeb spjatých se starostmi o vaši nemovitost.
Sledujeme veškeré legislativní změny a s předstihem na ně reagujeme a uvádíme do praxe.
Technický provoz a údržba objektů
- Provádění běžné údržby a pravidelných preventivních kontrol objektu
- Zajištění oprav objektu malého i velkého rozsahu
- Zajištění povinných revizí a kontrola jejich včasného splnění
- Zajištění servisu a pravidelných kontrol výtahu
- Provádění drobných úprav a údržby bytů – „Hodinový manžel“
- Údržba, kontrola a provoz tepelných zdrojů
- Předpisové zajištění bezpečného provozu kotelen se zařízeními na plynná paliva dle vyhl. 21/1979
- Stavební úpravy a renovace včetně zajištění projektové dokumentace a stavebního povolení
- Zajištění stavebních, řemeslných a odborných profesí pro provoz objektu i dílčích jednotek
Ekonomická a administrativní správa
- Vedení účetnictví a pravidelné vyúčtování nájmů a služeb (předpisy plateb)
- Smluvní zajištění dodávky energií a veškerých služeb
- Vedení a archivace veškeré ekonomické a technické dokumentace objektu
- Vedení evidence nájemců, vlastníků bytových jednotek
- Evidence plateb, jejich upomínání, příprava pro soudní vymáhání
- Organizační zajištění shromáždění vlastníků
- Vyřizování stížností vlastníků
- Komunikace s úřady
Ostatní služby
- Zajištění pojištění, kontrola stávajících pojistných smluv a řešení pojistných událostí
- Úklid společných prostor a přilehlého okolí nemovitosti
- Údržba přilehlé zeleně a dvorku
- Likvidace odpadů, vyklízecí a bourací práce
- Zajištění stěhování
- Realitní služby, zajištění pronájmu
- Ostraha objektu a provoz recepce
- Právní podpora
- Zajištění havarijního servisu